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可惜!佛山市一栋两层老房子第六次拍卖,才10万竟没人要

时间:02-08 来源:最新资讯 访问次数:19

可惜!佛山市一栋两层老房子第六次拍卖,才10万竟没人要

在佛山这样的大城市,只要10万元就可以买到一栋房子,还没人要,你敢相信吗?近日,在佛山市司法拍卖市场上,迎来了一宗比较特别的法拍房拍卖,一栋位于佛山市南海区金沙高海右江(实勘地址:佛山市南海区丹灶镇高海右江街北四巷6号)的房子再次迎来了被拍卖的日子,拍卖的起拍价为10.1364万元,超级便宜,可惜在为期60天的超长拍卖周期中,虽然有9302人次围观,但是却没有一个人愿意缴纳2万元保证金报名竞拍,拍卖再次遭遇了流拍。此次拍卖的房子是一栋老旧房屋,房屋登记时间是1991年,但是不是1991年才建设的就不清楚了,房屋建筑面积94.33平方米,整个房子看上去不但破旧,还显得非常乱,房子内堆放了各种杂物,还有祭拜祠堂之类的。房子看样子是不住人了,用作杂物房之类的。这样的房子,主要价值应该不是房子本身,而是房子占用的土地使用权。在佛山市,买下一宗建住宅的土地,按理来说,10万元应该是超级便宜的,这去哪里捡呢?不过值得注意的是,这是这栋房子第六次拍卖了,前五次拍卖都流拍了,而最早拍卖的时间是在2020年6月份,那时候第一次拍卖,起拍价更低,只有8.8万元,但也是流拍,然后在2020年,还进行了两次拍卖,起拍价都是降到了7.04万元,照样流拍。2020年连续三次拍卖流拍后,这栋房子拍卖就搁浅了,然后直到2023年10月份再次重启拍卖,但是起拍价不降反而上升了,2023年第一次拍卖的起拍价为12.6705万元,结果继续流拍。然后第二次降价到10.1364万元,跟这次拍卖的起拍价一样,最后也是流拍而告终。那么,在佛山市,为何如此便宜的房子,经历了六次拍卖都流拍呢?从房子的位置来看,此次拍卖的房子位于佛山市南海区丹灶镇高海右江街北四巷6号,位置在整个佛山市,确实比较偏,属于农村地段,周边配套一般般,没有啥商业的,工厂居多。这被拍卖的房子,不但偏僻,而且房子性质也比较特别,虽然拍卖公告说法院会清场交付,不怕拿不到房子。但是这房子不是谁都有资格竞拍的。因为这栋房子的土地属于农村宅基地性质,只有房子所在村的村民才有资格竞拍。这直接限制竞买人范围,确实想买的人就不多了,如果不限制外地人购买,可能就成交了。而像这种老房子,从拍卖给出图片来看,这房子还有当地习俗的祠堂之类的东西,属于人家老宅。这种房子,一般本村人都不会买,买下来可能惹来闲话。所以,这才造成了流拍,大家觉得对不对呢?

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